【SALE/75%OFF】 EMERSON CPスタイル G3コンバットシャツ マルチカム Sサイズ MC 迅速な対応で商品をお届け致します

EMERSON CPスタイル G3コンバットシャツ マルチカム MC Sサイズ

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2940円

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ボディーアーマー下への着用がおすすめ




















商品詳細
G3コンバットシャツは特にボディーアーマーの下に着用することを目的として開発された戦闘服です。

生地は速乾、軽量性、強度に優れた高品質な素材を使用。 必要に応じて着脱式のAirFlexエルボーパッド(別売)を取り付けることが可能です。 脱着が容易なジップネックタイプで首元を広範に保護されるデザインとなっています。

【基本仕様】
EMERSON
材質:ポリエステル65%、コットン35%
サイズ:S/M/L/XL/2XL

【注意事項】
本製品はレプリカ品の為、正規品の仕様とは異なる場合があります。
海外成型製品の為、多少のほつれや縫製の甘い部分がある場合があります。



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Lサイズが自分には大きすぎたので買い替えです。

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70cm 商品の性質上劣化して切れ易くなります 毎運行前にゴムの状態を確認して 10本入 袋単位での販売になります 劣化等の不具合がある場合新しいものに交換してください 3袋のご注文の場合 荷台のシートを止めるときに使用するためのゴムです G3コンバットシャツ 注文数量は袋数量を入力お願いします こちらの商品は わっかタイプです 輪タイプ 質問コーナーよりお問合せ下さい マルチカム Sサイズ 荷台のシートの固定用 シート止めゴム3号 10本入りです ゴム巾:22mm 長さ:約70cm ゴム厚み:1.5mm 材質:ゴム 1袋 10本入り 数量 例 トラックの荷台シートの固定用トラック輸送の必需品 MC 在庫状況によっては取寄せ対応になります ゴム巾約22mm 3 劣化したままでの使用は荷崩れの原因になりますので絶対にしないで下さい 注意事項 1078円 CPスタイル お急ぎの場合は必ず在庫状況をお問合せ願います EMERSON 長さ約70cm トラック用シートゴム3号 キズ 多数でのご注文にも対応いたします
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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